人們非常容易混淆防潮和防水的概念，通常采用防水和防滲處理的方法來解決潮濕和發霉的問題，不僅不能得到好的防潮效果，還造成巨大的資金浪費。
一、引起地下工程潮濕、返潮及發霉的三個原因：
1、【滲漏水】地下工程外側的防水層損失失效及混凝土施工質量等原因產生了滲漏水。
2、【結構外側的水汽進入】防水層只能阻止液態水的侵入，但是防水材料的分子密度難以阻止潮氣（水汽分子）的進入；同時地下工程所用材料一般采用混凝土或磚材，內部含有大量的毛細孔，所以容易吸入水汽，造成地面及墻體表面潮濕。
3、【空氣中的水汽進入】在夏季的梅雨天氣，溫度越高，空氣濕度（水汽）越大，當空氣（含有大量的水分子）進入地下室與墻、地表面接觸后，由于溫差的原因，在其表面上會產生結露水（出汗）的現象，從而造成潮濕、返潮及發霉的問題。
4、【防潮的核心】1）阻止地下結構外側的潮氣進入地下室；2）阻止室外潮濕的空氣進入地下室與墻體和地面接觸后，產生結露水；
5、【防水的核心】僅僅阻止地下水滲入地下工程內，通常做法即在結構的外側采用防水層防水，以及混凝土自防水，它們是被動的防水。
二、目前傳統解決滲水和潮濕的方法
1、【如果出現滲漏水問題】*常用的方法是采用高壓化學注漿法：即在結構內側滲水表面打孔注入化學堵漏材料進行堵漏，其優點是堵漏速度快，但是容易復發滲水，只是臨時解決方案，但不能解決潮濕、返潮及發霉的問題。
2、【如果是出現潮濕結露問題】1）通常采用涂刷一道或二道防水涂料、貼瓷磚、貼大理石或雙道隔墻等，防潮效果差。2）在室內采用除濕機進行除濕。除濕機可以將空氣中的水分子有效排走，但是同時又將結構外部的水分子吸收到室內造成潮濕！這就是為什么除濕機每天連續工作除去那么多水后，墻體和地面還是那么潮濕的原因！
三、如何徹底有效的解決潮濕這一令人頭疼的難題呢？！
